当局放宽百元印花税征收门槛，从前一个月400万或以下细价楼成交，较放宽前增添约30%，乃至有一般原打算买入年夜单元收租的投资客，改为购入3至5伙细单元。
万万以下成交按月增50%华夏亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰表现，自从《财务估算案》发布放宽印花税征收门槛，从前约一个月400万或以下细价楼交投增添，较放宽前增添约3成，更主要是动员换楼链，从前一个月1,000万或以下单元成交，按月增添约50%。 他又说，现时团体二手市场呈量升价跌状况，但是若之后成交量保持本月程度，4至5月楼价无机会上升。华夏研讨部表现，客岁1月1日至往年2月28日时期，二手私家室庐交易合约注销量录32,627宗，傍边代价400万或以下录9,788宗，比例为30%。 放宽印花税办法后，细价楼成为核心，料往年400万或以下比例将增至35%程度。400万元二手成交 东区、油尖旺及元朗占逾三成该行指，港岛区400万元或以下二手私家室庐成交录1,551宗，占同区团体交易仅23%，是港九新界三个重要地区之中最低。 东区的细价楼成交宗数及占比均属港岛最高，录775宗及28%。 东区细价楼交易达10宗或以上的屋苑有15个，均匀楼龄超越50年，逾半为单幢楼，呎价介乎6,533元至14,006元。 呎价逾一万元的均为楼龄少于50年的屋苑，分辨为永利核心、筲箕湾核心及富利来年夜厦。 西湾河太安楼录68宗交易最活泼，均匀成交呎价为8,403元。九龙区400万元或以下二手私家室庐成交录3,皇冠足球app484宗，占同区团体交易比例为37%，是三个重要地区中最高。 细价楼成交宗数最多的地域是油尖旺，录1,252宗。 油尖旺细价楼交易达10宗或以上的屋苑有11个，均匀楼龄近50年，屋苑式或单幢物业各占一半，呎价介乎6,489元至16,099元，地位重要会合年夜角咀。 年夜同新录59宗成交最多，均匀成交呎价为9,137元。 此中，只有利奥坊‧晓岸楼龄较细，仅7年，但呎价为众屋苑中最高，达16,099元。而九龙细价楼成交占比最高的地域是黄年夜仙，录48%，交易较多的4个屋苑均匀楼龄达50年以上，全体呎价低于一万元，录6,893元至9,484元不等，傍边3个属单幢物业。新界区400万元或以下二手私家室庐成交录4,753宗，占同区团体交易比例为29%。 细价楼成交宗数最多的地域是元朗，录1,126宗。 元朗细价楼交易达10宗或以上的屋苑有10个，均匀楼龄约30年，七成为屋苑式物业，年夜部份地位偏离西铁站，呎价介乎6,861元至11,824元。 嘉湖山庄录117宗成交最多，均匀成交呎价为7,928元。 楼龄较新的有尚悦及峻峦，仅10年阁下，呎价录9,949元及11,824元。别的，新界细价楼成交占比最高的地域是屯门，录48%，交易较多的屋苑有23个，均匀楼龄约30年，逾九成属屋苑式范例，超越六成物业与西铁站有一段相称间隔，呎价介乎7,890元至13,830元。 年夜兴花圃录62宗交十大滚球平台排名易最多，均匀成交呎价为8,179元。 傍边有3个屋苑楼龄少于6年，分辨为菁隽、缇岸及帝御，均非附近屯门市核心，呎价录13,830元、11,098元及12,821元。美联团体行政总裁（室庐）暨港置行政总裁马泰阳描述，近期细价楼成友爱况非常夸大，较《财务估算案》前有超越3成增加，又指该行主人中，查问细价楼主人增添逾3成，乃至有一般有意买入年夜单元收租的投资客，改为购入3至5伙细单元，反应100元新印花税对市场影响正面，连续动员细价楼成交。以上内容归星岛消息团体全部，未经允许不得私自转载援用。
万万以下成交按月增50%华夏亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰表现，自从《财务估算案》发布放宽印花税征收门槛，从前约一个月400万或以下细价楼交投增添，较放宽前增添约3成，更主要是动员换楼链，从前一个月1,000万或以下单元成交，按月增添约50%。 他又说，现时团体二手市场呈量升价跌状况，但是若之后成交量保持本月程度，4至5月楼价无机会上升。华夏研讨部表现，客岁1月1日至往年2月28日时期，二手私家室庐交易合约注销量录32,627宗，傍边代价400万或以下录9,788宗，比例为30%。 放宽印花税办法后，细价楼成为核心，料往年400万或以下比例将增至35%程度。400万元二手成交 东区、油尖旺及元朗占逾三成该行指，港岛区400万元或以下二手私家室庐成交录1,551宗，占同区团体交易仅23%，是港九新界三个重要地区之中最低。 东区的细价楼成交宗数及占比均属港岛最高，录775宗及28%。 东区细价楼交易达10宗或以上的屋苑有15个，均匀楼龄超越50年，逾半为单幢楼，呎价介乎6,533元至14,006元。 呎价逾一万元的均为楼龄少于50年的屋苑，分辨为永利核心、筲箕湾核心及富利来年夜厦。 西湾河太安楼录68宗交易最活泼，均匀成交呎价为8,403元。九龙区400万元或以下二手私家室庐成交录3,皇冠足球app484宗，占同区团体交易比例为37%，是三个重要地区中最高。 细价楼成交宗数最多的地域是油尖旺，录1,252宗。 油尖旺细价楼交易达10宗或以上的屋苑有11个，均匀楼龄近50年，屋苑式或单幢物业各占一半，呎价介乎6,489元至16,099元，地位重要会合年夜角咀。 年夜同新录59宗成交最多，均匀成交呎价为9,137元。 此中，只有利奥坊‧晓岸楼龄较细，仅7年，但呎价为众屋苑中最高，达16,099元。而九龙细价楼成交占比最高的地域是黄年夜仙，录48%，交易较多的4个屋苑均匀楼龄达50年以上，全体呎价低于一万元，录6,893元至9,484元不等，傍边3个属单幢物业。新界区400万元或以下二手私家室庐成交录4,753宗，占同区团体交易比例为29%。 细价楼成交宗数最多的地域是元朗，录1,126宗。 元朗细价楼交易达10宗或以上的屋苑有10个，均匀楼龄约30年，七成为屋苑式物业，年夜部份地位偏离西铁站，呎价介乎6,861元至11,824元。 嘉湖山庄录117宗成交最多，均匀成交呎价为7,928元。 楼龄较新的有尚悦及峻峦，仅10年阁下，呎价录9,949元及11,824元。别的，新界细价楼成交占比最高的地域是屯门，录48%，交易较多的屋苑有23个，均匀楼龄约30年，逾九成属屋苑式范例，超越六成物业与西铁站有一段相称间隔，呎价介乎7,890元至13,830元。 年夜兴花圃录62宗交十大滚球平台排名易最多，均匀成交呎价为8,179元。 傍边有3个屋苑楼龄少于6年，分辨为菁隽、缇岸及帝御，均非附近屯门市核心，呎价录13,830元、11,098元及12,821元。美联团体行政总裁（室庐）暨港置行政总裁马泰阳描述，近期细价楼成友爱况非常夸大，较《财务估算案》前有超越3成增加，又指该行主人中，查问细价楼主人增添逾3成，乃至有一般有意买入年夜单元收租的投资客，改为购入3至5伙细单元，反应100元新印花税对市场影响正面，连续动员细价楼成交。以上内容归星岛消息团体全部，未经允许不得私自转载援用。